LOCAL COMMERCIAL À LOUER – CAISSARGUES
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – CAISSARGUES
Situé au cœur de Caissargues, sur l'axe principal du village, ce local commercial d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement visible et facilement accessible, avec une vitrine donnant directement sur la rue principale, offrant une belle visibilité pour votre activité.
Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local se compose d'un espace principal, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce annexe pouvant servir de coin cuisine, de réserve ou d'espace de stockage.
Le local est proposé sans pas-de-porte, permettant une installation rapide de votre activité. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de remettre les lieux au goût du jour et de les adapter à vos besoins.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 490 €
- Provision sur charges : 40 € / mois (comprenant l'eau et l'électricité)
- Dépôt de garantie : 900 €
- Honoraires d'agence à la charge du locataire : 800 € TTC
En complément, le locataire remboursera chaque année au propriétaire sa quote-part de :
- Taxe foncière
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Adresse :
204 Avenue Alphonse Daudet – 30132 Caissargues
Les atouts :
- Emplacement sur l'artère principale du village
- Vitrine sur rue
- Sans pas-de-porte
- Local d'environ 30 m²
- WC indépendant
- Pièce annexe de stockage / kitchenette
- Activité immédiatement exploitable après aménagement
Disponible rapidement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez DIAZ IMMOBILIER au 06 12 96 45 44.
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