Exclusivité

Nîmes (30000)

7 pièces - 190 m²

Élégante Villa avec Piscine dans Résidence Sécurisée

825 000 €

Ref : 119

A propos de ce bien

VILLA CONTEMPORAINE – NÎMES Élégance architecturale et douceur de vivre sur les hauteurs de Nîmes Sur les hauteurs de Nîmes découvrez cette villa contemporaine récente, nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié. Implantée sur une vaste parcelle arborée et bénéficiant d’une vue dégagée, cette propriété séduit par son architecture aux lignes épurées et son élégance résolument moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent tout le caractère de la maison. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s’ouvre largement sur les terrasses, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, réalisée sur mesure, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives, offrant confort et intimité à chacun. La villa bénéficie également de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable avec système Airzone et dispositif d’alarme. À l’extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 10 × 5 mètres s’inscrit au cœur d’un jardin paysager épousant les reliefs naturels du terrain. Récente, sans travaux à prévoir et bénéficiant d’un cadre de vie recherché, cette propriété réunit tous les atouts d’une résidence familiale contemporaine, entre tranquillité, espace et prestations soignées, tout en restant à quelques minutes du centre de Nîmes. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette villa.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

surface terrain 3 071 m²

Surface loi Carrez (m²) 142 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Année de construction 2017

Terrain piscinable OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €

Taxe foncière annuelle 3 300 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 96 45 44

E-mail ndconseilsnimes@gmail.com

Adresse

8 impasse bellegarde 30000 Nîmes

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Élégante Villa avec Piscine dans Résidence Sécurisée

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