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Générac (30510)

Local professionnel - 31,64 m²

Local professionnel neuf – Idéal profession libérale – Générac

115 000 €
Ref : 1491
A propos de ce bien

Local professionnel neuf à Générac, offrant une belle surface et un fort potentiel.

Situé dans un bâtiment récent livré en 2025, ce local développe une surface totale d’environ 31,6 m², incluant une quote-part d’un espace d’accueil partagé. Il propose un espace confortable, modulable et parfaitement adapté à une installation professionnelle immédiate.

Le bien bénéficie d’un environnement qualitatif, avec stationnement à proximité et accessibilité facilitée. Sa configuration permet d’accueillir une clientèle dans de bonnes conditions et d’organiser différents types d’activités.

Ce local est particulièrement adapté à des professions libérales telles que cabinet médical, infirmier, psychologue, thérapeute, bureau de conseil ou toute activité indépendante.

Le loyer potentiel est estimé entre 630 € et 700 € par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante dans le cadre d’un investissement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Nicolas Diaz – DIAZ IMMOBILIER.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local professionnel
Code postal 30510
Ascenseur 1
Superficie (m²) 31.64
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2025
Financier
Prix de vente honoraires inclus 115 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 96 45 44
Adresse
8 impasse bellegarde 30000 Nîmes

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