À VENDRE – DROIT AU BAIL + LICENCE III – RESTAURANT / TRAITEUR – LUNEL-VIEL
Diaz Immobilier vous propose à la vente un droit au bail avec Licence III pour un restaurant-traiteur idéalement situé avenue de la République à Lunel-Viel, bénéficiant d'un emplacement offrant une belle visibilité et un passage régulier.
Le local développe une superficie d'environ 47,50 m², complétée par une terrasse d'environ 7,50 m², idéale pour accueillir une clientèle en extérieur.
Le bail commercial 3-6-9 a été signé le 6 mars 2023, offrant encore plusieurs années d'exploitation dans un cadre sécurisé. Le loyer est particulièrement attractif avec un montant annuel de 4 200 € HT et hors charges, soit seulement 350 € HT par mois.
L'établissement est vendu avec son droit au bail, sa Licence III, ainsi que l'ensemble du matériel professionnel, estimé à environ 20 000 €.
Le local a accueilli plusieurs activités de restauration au fil des années, notamment un restaurant asiatique (7 ans), un restaurant de burgers (5 ans) , puis plus récemment un restaurant italien (3/4 ans). Cette diversité témoigne de la capacité du local à s'adapter à différents concepts de restauration.
À titre indicatif, l'activité réalise un chiffre d'affaires moyen d'environ 20 000 € par mois hors saison, pouvant atteindre 24 000 à 25 000 € par mois en période estivale, selon les conditions d'exploitation.
Prix de vente : 69 000 € frais d'agence inclus.
Une opportunité idéale pour un restaurateur, un traiteur ou tout porteur de projet souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, bénéficiant d'un loyer particulièrement compétitif et d'un fort potentiel de développement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Diaz Immobilier.
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