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Sous-offre
Nîmes (30000)

1 pièces - 36 m²

APPARTEMENT T1 AVEC BALCON – ASCENSEUR – RUE NICOT

64 000 €
Ref : 135
A propos de ce bien
Situé à Nîmes, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 70, cet appartement de type T1 offre une surface d’environ 36 m² et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine récente et fonctionnelle, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un balcon / Terrasse exploitable de 7 m², véritable atout sur ce type de surface, permettant de profiter d’un espace extérieur en milieu urbain. La copropriété bénéficie d’un accès sécurisé par un sas avec double porte et d’un ascenseur, apportant confort et sécurité au quotidien. L’ensemble est bien entretenu et situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en restant à distance raisonnable de l’hyper-centre. Le bien conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant, ou toute personne recherchant un logement fonctionnel, bien situé et facile à louer. L'appartement se situe au 11, rue Nicot. Les + du bien : - Ascenseur - Balcon exploitable - Résidence sécurisée - Bonne luminosité - Proximité centre-ville - Idéal investissement locatif Je reste à disposition pour toutes questions. Nicolas DIAZ
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Nombre de pièces 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 64 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 950 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 96 45 44
Adresse
8 impasse bellegarde 30000 Nîmes

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