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Nîmes (30900)

1 pièces - 25,62 m²

NÎMES – SECTEUR JEAN JAURÈS / POMPIDOU – STUDIO AVEC BALCON ET PARKING – INVESTISSEMENT LOCATIF

88 000 €
Ref : 147
A propos de ce bien

L’agence DIAZ IMMOBILIER, représentée par Nicolas Diaz, vous propose à la vente ce studio idéalement situé au 84 avenue Kennedy à Nîmes, au sein de la résidence Le Lucrecia, à proximité immédiate des axes Jean Jaurès et Pompidou.

D’une superficie de 25,61 m², ce bien fonctionnel se compose :

- d’une pièce de vie lumineuse
- d’une salle d’eau avec WC
- d’un balcon, offrant un espace extérieur agréable

L’appartement bénéficie du double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité.

Atout supplémentaire : une place de parking privative, un véritable plus sur le secteur.

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ :
Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse (étudiante en école d’infirmière), sans aucun incident de paiement.
- Loyer mensuel : 530,78 €

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 773 € / an
- Charges de copropriété : environ 150 € / trimestre

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, proche des commodités, transports et établissements d’enseignement.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
DIAZ IMMOBILIER – Nicolas Diaz
06 12 96 45 44


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Nombre de pièces 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Exposition Ouest
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 773 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 96 45 44
Adresse
8 impasse bellegarde 30000 Nîmes

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