STUDIO - TERRASSE - RDC
DIAZ IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée du 4 avenue Carnot à Nîmes, au calme côté cour.
L’appartement développe une surface Carrez de 32,94 m².
Il bénéficie d’une agréable terrasse privative de 9,28 m².
Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un cellier supplémentaire, offrant de beaux espaces de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour. Le logement sera entièrement débarrassé pour la vente.
À titre indicatif, la taxe foncière est estimée entre 500 et 600 € par an. Les charges de copropriété sont d’environ 30 à 40 € par mois, avec un syndic bénévole.
Un bien intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nicolas DIAZ
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).