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Sous-offre
Nîmes
(30000)
2 pièces - 31,17 m²
APPARTEMENT T2 - RUE DE LA BICHE - NIMES
59 000 €
Ref : 1000000
A propos
de ce bien
L’agence DIAZ Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé rue de la Biche à Nîmes, au sein d’un immeuble ancien, à la même adresse que le premier lot déjà proposé à la vente.
D’une superficie de 31,17 m², ce logement situé au 1er étage offre une configuration fonctionnelle comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser l’agencement et d’optimiser pleinement le potentiel du bien.
Les charges de copropriétés sont de 435,39 € par an.
Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville de Nîmes, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa surface et sa localisation en font un produit recherché après travaux.
Ce bien représente un projet à fort potentiel de valorisation au sein d’un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez DIAZ Immobilier.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30000
Surface loi Carrez (m²)
31,90 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1948
Composition
Rez de chaussée
chambre
6.42 m²
cuisine
9.89 m²
chambre
6.42 m²
salle de bain
3.69 m²
Avec WC
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
59 000 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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