Coup de coeur

Nîmes (30000)

3 pièces - 53,50 m²

Appartement T2/T3 – 53,5 m² – R+3

130 000 €

Ref : 70

A propos de ce bien

Ce charmant appartement de 53,5 m² est situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois haussmannien de la rue Général Perrier, en plein centre-ville de Nîmes, dans l’un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de la Maison Carrée. L’immeuble bénéficie d’une toiture neuve et d’un entretien rigoureux.

Actuellement configuré en deux pièces, l’appartement peut facilement être transformé en trois pièces. Il offre une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse. Un rafraîchissement général est à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour.

Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif meublé ou un pied-à-terre dans un environnement patrimonial préservé.

Le dossier est disponible uniquement en agence ou sur rendez-vous.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Carrez (m²) 53,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est

Financier

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 96 45 44

E-mail ndconseilsnimes@gmail.com

Adresse

8 impasse bellegarde 30000 Nîmes

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