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Nîmes
(30000)
3 pièces - 75 m²
Vaste T3 centre ville extérieur
139 000 €
Ref : 159
A propos
de ce bien
A vendre centre ville de Nîmes en bordure d' écusson. Au 1 er étage dans petite copropriété avec très peu de charges, vaste appartement T3 traversant climatisé de 75 m² avec espace de 10m2 de la cour en rdc et balcon côté cuisine de 2m². Il est composé d'une entrée avec rangement, un salon séjour de 40m² avec cuisine ouverte, rangement et buanderie. Un couloir dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain et wc. Volets électriques, climatisation gainable, bon DPE, grands volumes, cheminée décorative, rangements. Possibilité d'une 3eme chambre, parfait pour un appartement familial ou de la colocation rentable .Grand garage de 29m² à vendre situé dans l'immeuble. commerces, écoles, parking, médecins à proximité immédiate, gare à 10 min à pied, tram à 2 min.
Contact : Valérie Béaur - Diaz immobilier renseignement au 06 50 70 92 54. Visite sur dossier, accompagnement et conseil personnalisé, calcul de rentabilité, aide à l'acquisition sur rendez-vous
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30000
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
40 m²
chambre
9.75 m²
chambre
11.4 m²
Financier
Prix de vente
139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Energie
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pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 063 € et 1 439 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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