Sous-offre

Nîmes (30900)

7 pièces - 179 m²

Maison familiale 7 pièces garages terrasses jardin dépendances

335 000 €

Ref : 148

A propos de ce bien

Grande maison familiale atypique sur les hauteurs de Nîmes Puech du Teil, vue panoraique sur les pinèdes, terrasses, garages, atelier et fort potentiel.

Située sur les hauteurs de Nîmes, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et à proximité de l’hôpital, cette maison de caractère de 180m² dont 165 habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant.La maison propose 7 pièces 5 chambres avec un agencement ouvrant les pespectives : plusieurs chambres avec leur propre salle d’eaudisposent d’un accès direct au jardin et aux terrasses, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes ou de bureau / activité à domicile. Vous trouverez également une véranda attractive pour profiter de la lumière et de la vue. Plusieurs jardins initimistes autour de la maison, grande cour pour stationner,un très grand garage.Le salon est mis en valeur par une cheminée de style médiéval, véritable pièce de caractère. La cuisine est compacte mais fonctionnelle, avec de nombreux rangements.Avec 4 à 5 chambres possibles, cette maison atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement naturel privilégié.✨ Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir rapidement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

surface terrain 715 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1971

Composition

Rez de chaussée

Dépendance 20 m²

Point d'eau et électricité

WC 1.2 m²

chambre 11.8 m²

Attenant à dressing

dressing 2.25 m²

dégagement 7.7 m²

entrée 4.2 m²

chambre 12 m²

ENTREE AVEC PLACARD ET SALLE D'EAU

bureau 11.4 m²

derrière la pièce de vie accès jardin

cuisine 11.9 m²

avec arrière cuisine

salle de bain 8.3 m²

et chaufferie

pièce à vivre 50 m²

AVE CHEMINEE donnant sur terrasse couverte

Etage 1

chambre 10.5 m²

+ salle de bain attenante

terrasse 20 m²

COUVERTE

Palier 1 m²

accès combles

salle de bain 6.5 m²

Avec WC

Etage -1

salle de bain 8.3 m²

et chaufferie

Palier 4 m²

garage 30 m²

chambre 9.9 m²

rez de chaussée coté cour a une entrée indépendante entrée

Salle de jeux cinéma 18.2 m²

rez de chaussée coté cour

Financier

Prix de vente 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 341 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 96 45 44

E-mail ndconseilsnimes@gmail.com

Adresse

8 impasse bellegarde 30000 Nîmes

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