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Nîmes
(30000)
8 pièces - 213 m²
MAISON FAMILIALE DE 213 m² – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – NÎMES IMPASSE DU MARBRIER
572 000 €
Ref : 165
A propos
de ce bien
Située dans un secteur résidentiel apprécié de Nîmes, au calme de l'Impasse du Marbrier tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette belle maison familiale construite en 2004 développe environ 213 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par un cellier attenant. L'espace nuit propose deux chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, les combles ont été aménagés afin de créer un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que trois chambres supplémentaires et un WC.
La maison bénéficie de prestations recherchées avec des menuiseries en double vitrage, des volets bois et PVC selon les ouvertures, un forage, une fosse septique ainsi que des panneaux solaires participant à l'excellente performance énergétique du bien. Son classement énergétique en DPE A constitue un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine d'environ 32 m³, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage d'environ 34 m² (5,20 m x 6,50 m) complète l'ensemble.
Une maison rare sur le marché nîmois, offrant de beaux volumes, six chambres, des équipements performants et un cadre de vie privilégié.
Prix : 572 000 € FAI
Taxe foncière : 3 507 €
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30000
surface terrain
1 321 m²
Surface loi Carrez (m²)
213 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
2005
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Prix de vente
572 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 107 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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