À VENDRE - TERRAIN CENTRE-VILLE NÎMES – 1008 m² – 274 717 € FAI
En plein cœur de Nîmes, entre l'avenue Jean-Jaurès et la place Séverine, découvrez ce terrain rare d’une superficie de 1008 m².
Caractéristiques principales :
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Emplacement central et stratégique
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Zonage actuel : IIIUB – Terrain non constructible selon le PLU de Nîmes
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Taxe foncière 2024 : 1 089 €
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Terrain nu : pas de raccordement eau ni électricité
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Possibilité d'aménager environ 30 à 40 places de stationnement
Atouts majeurs :
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Forte demande de stationnement en centre-ville, dans une zone très tendue.
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Peu de charges : pas d’entretien lourd, pas de copropriété.
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Produit atypique idéal pour un investisseur en recherche de rentabilité.
À noter également :
Bien que le terrain ne soit pas constructible aujourd'hui, il présente un potentiel de valorisation à long terme si le PLU venait à évoluer (sans garantie à ce jour).
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