Sous-offre

Montbazin (34560)

4 pièces - 130 m²

Maison principale avec bureau et garage/hangar à Montbazin

450 000 €

Ref : 108

A propos de ce bien

Situé à Montbazin, cet ensemble immobilier de 432 m² est idéal pour un artisan ou une profession libérale. L’ensemble est un bloc unique, composé d’une maison de 127 m², d’un garage/hangar de 150 m², d’une dépendance de 130 m² et de 100 m² de bureaux supplémentaires, offrant une grande polyvalence selon vos besoins.

La maison offre un grand salon lumineux, une cuisine moderne, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un étage supplémentaire pouvant être aménagé.
À côté, le hangar ou garage de 150 m² est parfaitement adapté pour le stockage ou un atelier. La dépendance de 130 m², attenante à l’ensemble, peut être aménagée en bureau, atelier ou même en logement supplémentaire, selon vos projets.

Le bien bénéficie de prestations modernes telles que chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, et une isolation récente. La hauteur sous plafond de l'ensemble permet l’aménagement d’un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire.

Ce bien à usage mixte est une occasion rare pour allier activité professionnelle et habitation dans un cadre agréable. L’espace est modulable selon vos envies et vos projets.

NICOLAS DIAZ

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34560

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2021

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 96 45 44

E-mail ndconseilsnimes@gmail.com

Adresse

8 impasse bellegarde 30000 Nîmes

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