Nouveauté

Marguerittes (30320)

5 pièces - 108 m²

MARGUERITTES – Maison individuelle avec jardin, appartement indépendant et garage

325 000 €

Ref : 138

A propos de ce bien

DIAZ IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nîmes. Implantée sur une belle parcelle arborée de 735 m², cette propriété développe une surface totale d’environ 108 m² et offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L’étage principal, orienté Sud-Est et traversant, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète le bien, offrant un véritable potentiel supplémentaire pour un projet locatif, l’accueil de la famille ou l’exercice d’une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 12 m² et d’un jardin privatif de 735 m². Le stationnement est facilité grâce à trois places extérieures, un stationnement intérieur et un garage. Un bien offrant à la fois confort de vie et potentiel d’investissement, idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. DIAZ IMMOBILIER Nicolas Diaz 06 12 96 45 44

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30320

surface terrain 735 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1962

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Taxe foncière annuelle 1 344 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 96 45 44

E-mail ndconseilsnimes@gmail.com

Adresse

8 impasse bellegarde 30000 Nîmes

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