Sous-offre

Caissargues (30132)

6 pièces - 149 m²

MAISON DE VILLE - CAISSARGUES

249 000 €

Ref : 139

A propos de ce bien

DIAZ IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de caractère située en plein centre de Caissargues.

Derrière sa superbe façade en pierre apparente, cette bâtisse développe environ 149 m² habitables, répartis sur un étage, avec 6 pièces dont 3 chambres.

Dès l’extérieur, le charme opère :

- Pierre naturelle aux teintes chaleureuses

- Volets bois authentiques

- Encadrements traditionnels

- Cour intérieure préservée des regards

Un véritable esprit maison de village méridionale, rare sur le secteur.

Un extérieur à fort potentiel

Implantée sur une parcelle d’environ 325 m², la propriété bénéficie d’un jardin d’environ 156 m², intime et exploitable, idéal pour créer un espace détente, piscine urbaine, terrasse ou jardin paysager.

Attenante à la maison, une réserve couverte cadastrée d’environ 34 m² offre un volume complémentaire précieux : atelier, stockage, espace vélo/moto ou futur aménagement selon votre projet.

Un projet à valoriser

La maison nécessite une rénovation intégrale, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel et sublimer son cachet.

La toiture sera révisée, sécurisant un poste majeur du bâti.

Ce bien s’adresse à :

- Amoureux de la pierre et de l’authenticité

- Investisseurs cherchant un produit à forte valorisation

- Acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique en cœur de village

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30132

surface terrain 325 m²

Surface loi Carrez (m²) 149 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1800

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 96 45 44

E-mail ndconseilsnimes@gmail.com

Adresse

8 impasse bellegarde 30000 Nîmes

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