MAISON DE VILLE - CAISSARGUES
DIAZ IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de caractère située en plein centre de Caissargues.
Derrière sa superbe façade en pierre apparente, cette bâtisse développe environ 149 m² habitables, répartis sur un étage, avec 6 pièces dont 3 chambres.
Dès l’extérieur, le charme opère :
- Pierre naturelle aux teintes chaleureuses
- Volets bois authentiques
- Encadrements traditionnels
- Cour intérieure préservée des regards
Un véritable esprit maison de village méridionale, rare sur le secteur.
Un extérieur à fort potentiel
Implantée sur une parcelle d’environ 325 m², la propriété bénéficie d’un jardin d’environ 156 m², intime et exploitable, idéal pour créer un espace détente, piscine urbaine, terrasse ou jardin paysager.
Attenante à la maison, une réserve couverte cadastrée d’environ 34 m² offre un volume complémentaire précieux : atelier, stockage, espace vélo/moto ou futur aménagement selon votre projet.
Un projet à valoriser
La maison nécessite une rénovation intégrale, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel et sublimer son cachet.
La toiture sera révisée, sécurisant un poste majeur du bâti.
Ce bien s’adresse à :
- Amoureux de la pierre et de l’authenticité
- Investisseurs cherchant un produit à forte valorisation
- Acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique en cœur de village
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 769 € et 4 318 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).