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Saint-Dézéry
(30190)
5 pièces - 118,80 m²
Maison 4 ch jardin piscine + terrain constructible
379 000 €
Ref : 210
A propos
de ce bien
RARE – MAISON 4 CHAMBRES 120m2 + buanderie et atelier sur 1750m2 de terrain dont 750 M² dejà détachés – PISCINE – VUE VIGNES
Saint-Dézéry - Gard - Sud de France.
À découvrir dans un environnement calme et privilégié, entre vignes et garrigue, cette maison offre un potentiel exceptionnel.
Son véritable atout : une parcelle cadastrée de 750 m² constructibles représentant aujourd’hui une valeur foncière estimée à environ 90 000 €.
Possibilité de la conserver, de construire, de créer un grand garage ou de la détacher selon votre projet et les règles d’urbanisme.
La maison est en majorité de plain-pied, avec un très grand séjour traversant et lumineux, cuisine ouverte, poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, WC et pièce de rangement.
À l’étage : une 4ᵉ chambre avec salle d’eau et WC.
Dans le prolongement de la grande baie vitrée du séjour, vous profiterez d’une belle terrasse en bois avec vue dégagée sur les vignes. Le jardin propose un vaste espace de stationnement, à l'arrière ou sur le côté.
Piscine au chlore de 2019 sécurisée
Poêle à bois
DPE C taxe foncière
Ancien garage actuellement aménagé en buanderie/atelier, pouvant retrouver sa fonction
À proximité de Saint-Chaptes et d'Uzes. Environ 20 min d’Alès, 20-25 min de Nîmes.
Un bien familial avec 4 chambres et piscine, mais surtout une opportunité rare grâce à ses 750 m² constructibles supplémentaires.
Prix : 379 000 €
Pour tout renseignement complémentaire et demande visite: Valérie Béaur Agence Diaz immobilier 2, quai de la Fontaine Nîmes 06 50 70 92 54
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30190
surface terrain
1 750 m²
Surface loi Carrez (m²)
118,80 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
379 000 €
Taxe foncière annuelle
1 293 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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